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执着的力量

来源:□黄朝军 发布时间:2019年11月18日 访问量: A+ A A-

  2019年6月12日,从航利·星海湾三期北区工程项目部传来喜讯,该项目所有楼栋全部实现主体结构封顶,为2020年春节前整个项目实现竣工验收的节点打下了坚实的基础。

  在这个看似简单的节点背后,是项目部全体管理成员的执着和坚守,艰辛与付出,是智慧与心血,更是信心和希望。

  勤钻研、不怕苦、团结勤奋,是项目顺利推进的力量源泉

  2014年5月,项目正式启动,但面对地下四层,平均埋深-18.85米,局部埋深达到-22.98米,目前在彭州市深度排第一的超深基坑,项目管理团队感到了巨大的压力。由于基坑深,地下水含量丰富,而且距离临近小区最近的楼栋仅有13米,如何确保开挖和施工过程中的基坑稳定,控制周边建筑物的变形,是项目部面临的最大难题。由于项目管理团队长期在东南沿海施工,没有岷江冲积平原地区的超深基坑施工经验,为解决难题,项目部充分发挥了攻坚克难的钉子精神,成立了技术攻关小组,到其他类似工地借鉴经验。项目部先后多次到成都城南之星、成都棕榈南湾、彭州牡丹文化广场等超深基坑项目进行学习,经过收集整理各类基坑支护方法,提出了“深井降水+有组织明排水+早强灌浆料和预钻孔+单排护壁桩侧挡+桩间挂网喷浆护壁+预应力锚索锚固”的基坑支护思路。很好地解决了本项目在地理位置、周边环境、特殊的工程地质和水文地质等不利组合条件下超深基坑的支护问题,确保了施工过程中深基坑及周边建筑物和市政公用设施的安全。

  2014年9月,在基坑土方开挖至-9.15米时,发现基坑内坑壁夹层水渗漏严重,大量的地下水无法通过基坑外布置的深井排除,全部从桩间渗漏进基坑内,致使桩间护壁喷浆无法施工,给深基坑带来了极大的安全隐患。为解决坑壁渗水问题,项目部全体管理人员组成了堵漏队,穿上雨衣和护壁班组一起作业,研究解决坑壁渗漏问题。经过分析,他们发现由于地下土质不均匀,围护桩间土存在淤泥夹层,导致基坑外围的地下水无法通过深井全部排出,最终他们研究出了用堵漏剂归集片状渗水为点状渗水,再在坑壁上渗漏区布设泄水管有组织引流排水的方式处理渗水。

  9月的彭州,是一年中最炎热的月份,在四周密不透风的深基坑中呆上几分钟就会浑身湿透,而且还要穿上不透气的雨衣雨裤在坑壁上处理渗水,那段时间项目部的同志们每天至少换三套衣服,每天在基坑内的作业时间超过了12个小时。但是在项目领导以身作则的带领下,大家都没有怨言,饿了吃面包,渴了喝地下渗出的“天然矿泉水”,经过两个多月的艰苦努力,最终战胜了困难,实现了基坑顺利开挖清底的目标。

  细处着手、谋而后动,是项目解决疑难问题的法宝

彩票网上购买恢复了吗  在项目整个推进过程中,项目部始终坚持谋而后动,不打无准备之仗,坚持从细节入手,打牢基础,事先消除隐患。由于本项目距离星海湾原有的二期1号楼、2号楼和13号楼水平距离仅有13米,而且相邻楼栋是六加一层的浅基建筑,天然地基承载,整个楼栋全部位于新建项目基坑的滑移面内,安全风险非常大。而且该三栋相邻建筑建于2005年,在四川5.12地震中受过损,外墙和底楼居民自建小院都不同程度存在裂缝,部分居民自建小院内还存在沉陷。如果不提前做好调查,对原有建筑物的现状做好备案,在新项目基坑开挖后极有可能面临居民举报和经济赔偿的风险。因此,在项目施工准备阶段,项目部就将原有建筑物的现状处理作为最重要的事情来抓,请专业的监测单位对原有建筑物进行了沉降观测,对相邻原有建筑物及附属设施的现状进行了静态照片和动态视频拍摄,并请成都市律政公证处进行了封样公证。在此基础上还对临近建筑物内的居民进行了入户调查,取得了居民们的谅解,并在力所能及的范围内为底楼的居民修补了自建小院的原有裂缝。正是在这认真细致的工作下,整个基坑从开挖到回填完毕,未发生一起居民投诉,解决了项目推进过程中的重大风险。

  沉着应对、迎难而上,是项目解决危机的凭仗

  2015年7月,项目完成正负零以下主体结构施工,实现了合同约定的第一个进度款支付节点,但由于与建设单位合作的资金方资金链断裂,导致工程进度款无法按合同约定支付,项目面临停工,并面临大批工人讨薪和材料供应商诉讼的局面。由于航利·星海湾三期项目和彭州市政府仅隔一条马路,如何控制工人不跨红线围堵市政府成了项目部最为头疼的问题。面对重重危机,项目部没有退缩,迎难而上,在书面通知建设方和政府建设主管部门停工止损的前提下,一方面与劳务班组和供应商协商谈判,争取时间;一方面和政府主管部门沟通,争取获得政府支持;同时积极与建设方各层级主管领导沟通谈判。在此期间,项目部由领导值班,带队在工地大门和市政府门口蹲守,确保工人不过红线。在工人讨要工资最紧张的阶段,项目部领导班子成员轮班在工地值夜班,和讨薪工人一道吃住在工地,做工作劝解疏导。经过三个多月的努力,在政府主管部门的协助下,建设方从其他项目抽调出一千多万资金,应急解决了农民工工资问题,并与各供应商达成了分批延期付款的谅解协议,解决了项目危机。由于工作到位,从项目停工到支付工人工资的3个多月时间里,没有一个工人到政府讨薪或上访。

  执着坚守、锲而不舍,是项目拨云见日、起死回生的源动力

  在项目长达三年的停工过程中,2014年分配到项目部的90后女生黄鑫,用孱弱的肩膀扛起了停工期间现场维护管理的重任。由于项目停工后,建设方和资金方陷入了长达两年的经济纠纷,项目复工遥遥无期,项目部其他管理人员都根据公司工作安排调到了其他项目。而现场维护管理的重任就落到了黄鑫这个家在四川,刚刚二十岁出头的小女孩身上。由于主体结构尚未封顶,为确保基坑稳定和周边建筑物的安全,停工期间现场深井泵不能停止运行,现场维护工作除了要保证全场35台深井降水泵正常运转,还要每月找监理和建设单位办理降水台班签证和停工期间的现场损失签证。而且由于持续抽取地下水,周边居民担心会引起地面沉降,因此在做好和临近楼栋居民的解释沟通工作的同时,还要观测周边地表沉陷情况,做好观测记录并每周在小区物业公示栏公示,政府主管部门还会随时到现场检查基坑变形和周边建筑物安全情况。停工三年,现场安全稳定,未发生一起周边居民举报,停工期间现场的损失签证工作也做得完整到位,为复工谈判中争取公司利益打下了良好的基础。

  拨云见日,经过两年半的艰辛谈判,航利·星海湾项目部充分发挥了锲而不舍的钉子精神,坚持公司利益最大化的原则,锚定业主,经历了多轮拉锯式的利益博弈,最终在确保公司利益不受损的前提下收回了前期拖欠的资金,顺利推动了项目复工。

  “天行健,君子以自强不息”。这句话正是航利·星海湾项目团队的真实写照,或者说,他们正朝着这个方向大步地奔跑着,在奋斗的道路上,奋发向上,发奋图强,永不松懈。